物 件 情 報
売り上げに連動する地代です。 [yasima-gasuto]オーナーチェンジ物件 事業用定期借地契約 田村市船引町東部台六丁目 |
 現地風景 |
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コロナの影響で売り上げが下がっております。売り上げに連動した地代となっております。 売り上げが前年度50％でも最低地代70％は補償となります。 コロナ前の売り上げになりましと表面利回り4.4％以上となります。 借主はすかいらーくとなります。 事業用定期借地があと9年で終わります。その後の利用方法は協議となります。
| 用途地域 | 第１種住居地域 | 価格 | 35,000,000円 | ||||
| 地目 | 宅地 | 共用施設負担金 | 無し | ||||
| 敷地／私道負担 | 2240.21㎡／私道負担無し | 販売区画 | 1 | ||||
| 現状 | 事業用定期借地につき利用中（建物有） | 都市計画法 | 都市計画区域 | ||||
| 坪単価 | 約6.7万円 | 建蔽率／容積率 | 60％／200％ | ||||
| 交通手段 | 臂曲バス停、徒歩2分 | 完成（予定）日 | － | ||||
| 権利形態 | 所有権 | 国土法 | 該当なし | ||||
| 引渡し日 | 相談 | 取引形態 | 仲介 | ||||
| 設備等 |
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| その他 | 敷金は承継、下水道受益者負担金24万円精算となります。 | ||||||
| 情報登録日 | 2023年12月05日 | 次回更新予定 | 随時 | ||||
・・水道
・・ガス（プロパン）
・・下水道
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株式会社アップポイント
福島県田村市船引町船引字扇田231-1 TEL：0247-81-1571 FAX：0247-81-1572
URL：http://uppoint-tamura.com/ E-mail：uppoint@k9.dion.ne.jp |